智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。智能樓宇是一個(gè)邊沿性交叉性的學(xué)科，涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來(lái)越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

智能樓宇的發(fā)展和起源

樓宇對(duì)講系統(tǒng)最早起源于歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，在歐美國(guó)家、香港、臺(tái)灣等地區(qū)已存20多年，自本世紀(jì)80年代末期逐步引入大陸，當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)主要為代理國(guó)外的單戶型產(chǎn)品，可視對(duì)講產(chǎn)品主要有日本、韓國(guó)、臺(tái)灣品牌，在上海廣東有銷售，比如日本的“愛(ài)峰”等。90年代初期起，國(guó)外樓宇對(duì)講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國(guó)開拓市場(chǎng)，但最早的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能單一，主要有單元對(duì)講、可視門鈴等，在這個(gè)時(shí)期，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年需求量不足十萬(wàn)戶。在經(jīng)過(guò)了1995-1997年的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)第一個(gè)發(fā)展期后，珠三角地區(qū)出現(xiàn)了深圳視得安、廣州市安居寶、中山奧敏等數(shù)家專業(yè)可視對(duì)講廠家，國(guó)內(nèi)其他地方也出現(xiàn)了福建振威、西安交大開元等，這些廠家產(chǎn)品開始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對(duì)講及可視對(duì)講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，90年代末，樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入第二個(gè)高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對(duì)講設(shè)備開始涌現(xiàn)，珠海太川、深圳慧銳通、福建立林、珠海進(jìn)幀等也相繼推出各自的產(chǎn)品。在經(jīng)歷了了代理國(guó)外產(chǎn)品、自主研發(fā)單戶型、模擬非可視系統(tǒng)、模擬可視系統(tǒng)后，逐步形成了以可視聯(lián)網(wǎng)樓宇對(duì)講安防系統(tǒng)為主流產(chǎn)品樓宇對(duì)講市場(chǎng)。

1990～1995年期間，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)基本全部為對(duì)講系統(tǒng)，95年左右，國(guó)內(nèi)才開始出現(xiàn)使用可視對(duì)講系統(tǒng)安裝的住宅小區(qū)，但是數(shù)量極少，使用產(chǎn)品也均為進(jìn)口產(chǎn)品，而且產(chǎn)品在功能上以最簡(jiǎn)單的直按式系統(tǒng)為主，輔助的出現(xiàn)極少的數(shù)字式系統(tǒng)。

在這期間，又有很多國(guó)際性產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)內(nèi)，比較典型的為西班牙的弗曼思科斯FERMAX、韓國(guó)的KOCOM、韓國(guó)COMMAX、日本NET,這些國(guó)際性品牌帶入了新的樓宇對(duì)講概念：可視功能、小區(qū)管理功能。

在這些品牌的大力帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)的樓宇對(duì)講市場(chǎng)不斷的擴(kuò)大，而國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品也出現(xiàn)了新的動(dòng)向。96年左右，深圳市視得安科技公司開發(fā)出了國(guó)內(nèi)第一臺(tái)可以實(shí)用的可視對(duì)講分機(jī)。隨之而來(lái)的是更多的國(guó)內(nèi)公司投入到樓宇對(duì)講行業(yè)中，通過(guò)消化吸收國(guó)外知名品牌的精髓，并以國(guó)內(nèi)實(shí)際的情況（如國(guó)內(nèi)小區(qū)密度更大，小區(qū)容量更大），進(jìn)行樓宇對(duì)講產(chǎn)品的本土化開發(fā)。

1996-2000年之間是國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的第一次高潮，主要體現(xiàn)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)本身的功能開發(fā)方面：更強(qiáng)的聯(lián)網(wǎng)能力、更好的產(chǎn)品穩(wěn)定性。并隨著一批新興的樓宇對(duì)講企業(yè)也進(jìn)入到產(chǎn)品大量銷售階段（如廣東的安居寶、中山奧敏、深圳狄耐克、福建冠林等），整體的樓宇對(duì)講市場(chǎng)進(jìn)入到激烈的競(jìng)爭(zhēng)階段。此段時(shí)間全國(guó)各地樓宇對(duì)講廠商達(dá)到數(shù)百家。

進(jìn)入到二十一世紀(jì)，由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，部分進(jìn)口產(chǎn)品開始在國(guó)內(nèi)設(shè)立自己的加工中心以降低成本，成立了很多獨(dú)資或合資樓宇對(duì)講企業(yè)。這一階段，新技術(shù)在樓宇對(duì)講產(chǎn)品中進(jìn)行運(yùn)用。市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)趨于殘酷，一些廠家在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中退出樓宇對(duì)講市場(chǎng)，只有產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、產(chǎn)品技術(shù)全面、價(jià)格更有競(jìng)爭(zhēng)力、服務(wù)更加完善的廠家才能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。隨著對(duì)講市場(chǎng)的不斷擴(kuò)張，國(guó)家及各地也相應(yīng)的出臺(tái)了部分政策以規(guī)范對(duì)講市場(chǎng)，在各地紛紛有一些強(qiáng)制性要求安裝樓宇對(duì)講系統(tǒng)的政策出臺(tái)，同時(shí)也帶動(dòng)了對(duì)講產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展